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Vista aérea da Pedra Branca, em Palhoça, com os bairros de casas, os prédios do centro do bairro e a baía de Florianópolis ao fundo
Terrenos à venda

Terrenos na Pedra Branca

Pedra Branca · Palhoça · SC

O lote para construir a casa do seu jeito, num bairro planejado que já tem universidade, escola, mercado e restaurantes.

Ver terrenos à venda
27 lotes
À venda na Martendal
Passeio
Rua de pedestres no centro
Unisul
Campus dentro do bairro
Bom Jesus
Escola ao lado do Passeio
Terreno de esquina gramado numa rua asfaltada de condomínio na Pedra Branca, com casas ao lado e os morros ao fundo
Foto de terreno anunciado pela Martendal
Para construir Pedra Branca · Palhoça
Construir a sua casa

O projeto é seu, o bairro já está pronto

Comprar terreno na Pedra Branca é escolher a planta, o acabamento e o quintal, num bairro planejado de Palhoça que já tem rua asfaltada, comércio, escola e universidade.

A Martendal trabalha com lotes em condomínios fechados, como o Reserva da Pedra e o Parque da Pedra, e com terrenos de rua nos loteamentos do bairro.

Quero visitar terrenos
  • Lote em condomínioPortaria, clube e áreas verdes
  • Terreno de ruaNos loteamentos do bairro
  • Rotina a péMercado, escola e restaurantes
  • Com a MartendalVisita e negociação com corretor
À venda agora

27 terrenos, um bairro

Lotes de 300 a 855 m² anunciados pela Martendal, em condomínio fechado ou em rua. Toque no cartão para ver fotos, medidas e valor.

Fotos dos anúncios da Martendal; nos condomínios, algumas mostram o lazer do condomínio. Disponibilidade sujeita a alteração.

A história do bairro

De fazenda a bairro premiado

A Pedra Branca começou numa fazenda da família Gomes e foi desenhada por escritórios de urbanismo de referência mundial para que as pessoas pudessem morar, trabalhar, estudar e se divertir a pé. Virou referência de urbanismo e sustentabilidade, com prêmios no Brasil e fora dele.

  • 250Hectares planejados
  • 2.800Empresas instaladas no bairro
  • 30%Do PIB de Palhoça passa pela Pedra Branca
  • 4Escolas e faculdades: Unisul, IFSC, Bom Jesus e Visão

Números da Cidade Pedra Branca e do portal ND+ (junho de 2026).

  1. 1999
    A fazenda vira bairroA família Gomes decide transformar a propriedade num bairro diferente em Palhoça, com a Unisul como âncora.
  2. 2005
    Novo UrbanismoO plano ganha a assinatura do DPZ e a consultoria de Jan Gehl: moradia, comércio, escola e trabalho, tudo a pé.
  3. 2007
    Prêmios internacionaisBienal de Arquitetura de Buenos Aires (2007), Financial Times (2008) e o Climate Positive da Fundação Clinton (2009), único da América do Sul.
  4. 2013
    Nasce o PasseioA primeira rua compartilhada do Brasil, com prioridade para quem está a pé.
  5. 2014
    Primeiro LEED Gold de SCO Office Green, no bairro, é o primeiro prédio do estado com o selo. Em 2022 veio o primeiro LEED Platinum, o Primavera Office.
  6. Hoje
    Lote num bairro prontoQuem compra terreno aqui constrói com escola, mercado, universidade e o Passeio já funcionando.
Veja o bairro

Um endereço de alto padrão

  • Metro quadrado valorizadoEm média R$ 16 mil o m² no entorno do Passeio, segundo o ND+ (junho de 2026).
  • Urbanismo assinadoDPZ, Gehl e Jaime Lerner ajudaram a desenhar ruas, praças e calçadas.
  • Bairro sustentávelTratamento de esgoto próprio, prédios com selo LEED e o único projeto da América do Sul no Climate Positive.
Cidade Pedra Branca

Morar, trabalhar e estudar no mesmo bairro

A Pedra Branca foi planejada para que a vida coubesse no bairro: casas, prédios, comércio, escritórios, universidade e áreas verdes lado a lado, com o Passeio como ponto de encontro.

20 Minutos do
Centro de
Florianópolis
Vista aérea do lago da Pedra Branca, cercado de gramado e caminhos, com casas e os morros ao fundo
Foto do bairro · Lago e áreas verdes
Rua do Passeio Pedra Branca cheia de gente durante um festival, com barracas, árvores e prédios dos dois lados
Foto do bairro · Festival no Passeio

Morar

  • Casas e condomínios
  • Supermercado e farmácia
  • Padarias e cafés
  • Restaurantes no Passeio

Trabalhar

  • Escritórios e salas comerciais
  • Empresas de tecnologia
  • Comércio e serviços
  • Acesso rápido à BR-101

Estudar

  • Campus da Unisul
  • Colégio Bom Jesus
  • Escolas e creches

Natureza

  • Lago e gramados
  • Calçadas arborizadas
  • Morro da Pedra Branca
  • Praias do sul a 35 min
Comodidades

Um dia inteiro sem sair do bairro

A casa ainda vai ser construída, mas a rotina já está pronta: da caminhada no lago cedo ao jantar no Passeio.

  1. 07h

    Começo do dia

    • Lago do bairroCaminhada ou corrida em volta da água
    • Cafés do PasseioCafé da manhã a pé de casa
  2. 09h

    Hora da aula

    • Colégio Bom JesusEscola ao lado do Passeio
    • UnisulCampus universitário dentro do bairro
  3. 14h

    Resolver a vida

    • Hippo SupermercadoCompras sem pegar a BR
    • Comércio do PasseioFarmácia, banco e serviços na mesma rua
  4. Sáb

    Fim de semana

    • Eventos no PasseioFestivais e feiras na rua de pedestres
    • Lago e gramadosBicicleta e piquenique com as crianças
  5. 20h

    Para desacelerar

    • Restaurantes do PasseioJantar sem precisar do carro
    • Quintal da casa novaA área gourmet que você desenhou
Vista aérea do clube do Reserva da Pedra, com campo de futebol, quadras e piscinas, cercado de lotes, lagos e ruas do condomínio
Reserva da Pedra · Foto do clube e dos lotes
Onde ficam os terrenos

Lote em condomínio ou terreno de rua

  • Reserva da Pedra556 lotes a partir de 300 m², entre lagos navegáveis, com praia artificial e dois clubes. Conhecer o Reserva da Pedra
  • Parque da PedraCondomínio pronto e habitado, junto ao morro, com piscinas, quadra e portaria 24 horas. Conhecer o Parque da Pedra
  • Terrenos de ruaLotes nos loteamentos do bairro, inclusive de esquina, perto do Passeio, da Unisul e das escolas.
Quero ajuda para escolher
Antes de comprar

O que olhar num terreno

Terreno bom é o que aceita a casa que você quer construir. O corretor da Martendal confere estes pontos com você antes da proposta.

Vista aérea do Parque da Pedra, com as casas do condomínio, as ruas internas e o morro coberto de mata ao fundo
Parque da Pedra · Foto do condomínio

Documentação

  • Matrícula atualizada
  • IPTU e condomínio em dia
  • Escritura e registro

Regras de construção

  • Recuos e altura
  • Taxa de ocupação
  • Aprovação do projeto no condomínio

O lote em si

  • Metragem e frente
  • Topografia
  • Sol da manhã ou da tarde
  • Esquina ou meio de quadra

Pagamento

  • À vista ou parcelado
  • Financiamento de terreno
  • Terreno + construção
Falar com um corretor
Pedra Branca · Palhoça

Tudo perto, boa parte a pé

O Passeio Pedra Branca é o centro do bairro. Dali, supermercado, escola e universidade ficam a poucos minutos de caminhada, e a BR-101 leva ao shopping e a Florianópolis.

  • 2minHippo Supermercadoa pé
  • 4minColégio Bom Jesusa pé
  • 8minUnisula pé
  • 6minShopping ViaCatarinade carro
  • 20minCentro de Florianópolisde carro
  • 35minPraia da Pinheirade carro

Tempos aproximados a partir do Passeio Pedra Branca; de carro, sem trânsito. Abrir no Google Maps

Mapa de satélite do centro da Pedra Branca, com o Passeio, a Unisul, o Hippo Supermercado e o Colégio Bom Jesus Ampliar mapa

Terrenos à venda na Pedra Branca

Veja os terrenos disponíveis agora, com fotos, metragem e valores.

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Imagens meramente ilustrativas, exceto as identificadas como foto do local. Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.
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