Terreno - Pagani por R$ 1.100.000,00
SOBRE O IMÓVEL
Oportunidade de Investimento com Potencial Construtivo Elevado
Este lote apresenta um índice construtivo extremamente favorável, ideal para empreendimentos de grande porte. Localizado em uma AMC-7 (Área Mista Central), permite a construção de até 12 pavimentos de apartamentos, além de 2 pavimentos exclusivos para garagens e um pavimento tipo pilotis, que pode ser utilizado para vagas adicionais ou áreas de lazer. Também é possível adicionar um pavimento ático (cobertura), que não contabiliza no índice construtivo, maximizando o espaço disponível.
Além disso, o zoneamento permite uso comercial, proporcionando versatilidade no aproveitamento do espaço.
Com a aplicação da Lei do Solo Criado, há ainda a possibilidade de compra de índice junto à prefeitura, ampliando consideravelmente o potencial construtivo do terreno.
Este imóvel é financiável pelo banco de sua preferência.
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Características
- Tratamento de Esgoto
- Viabilidade Comercial
- Viabilidade Mista
- Viabilidade Multifamiliar
- Viabilidade Unifamiliar
Diferenciais
- Próximo Shopping Center
